大悦城 2025 年度预计净利润亏损 20 多亿元，同比收窄

大悦城控股发布 2025 年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润亏损 21 亿–27 亿元，上年同期亏损 29.77 亿元，扣非后预计亏损 22.5 亿–28.5 亿元，上年同期亏损 40.5 亿元，同比均减亏。这已是其连续第 4 年亏损，4 年共计亏损近百亿元。亏损主要因公司调整量价策略，部分项目减值计提准备。减亏则是受结算资源、周期影响，毛利率上升、毛利额增加，且合作项目投资收益增加。目前部分房企不再被要求每月上报「三条红线」指标，部分出险房企需向总部所在城市专班组定期汇报财务指标。受此影响，1 月 29 日大悦城股价涨停，1 月 30 日收盘涨 4.83%。大悦城控股是中粮集团旗下地产公司，去年 11 月已斥资 29.32 亿港元回购股份私有化大悦城地产。2025 年营业总收入 206.48 亿元，同比涨 0.83%，归母净利润亏损 5.33 亿元，亏损收窄。2025 年新增三亚、成都、青岛等地项目。2022-2024 年累计亏损超 70 亿元。期内全国布局 44 个商业项目，在营 36 个，全年销售额约 401.3 亿元等，2024 年销售型业务签约额约 369 亿元。