5月份，上海全市共成交二手房1.53万套，环比下降13%，成交金额510亿元，环比下降16%，套均总价332万元/套，环比下降4%，成交均价40147元/平，环比下降3% … 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，根据上海中原地产的监测数据，目前每周的二手房挂牌新增量大概在1.3万套左右，在市场活跃时期，如2015年、2016年以及2021年均出现过1.3万套左右的新增挂牌量，只是持续时间比较短 … 卢文曦指出，近期二手房市场出现降温现象，而且比新房市场更明显，目前还是以置换「打新」（编者注：购买性价比较高的新房）为重要的消费，二手房交易节奏放缓后，也开始慢慢影响到新房的交易速度。