越秀房托2012有限公司(越秀房产基金的附属公司)就金额不超过人民币40亿元固定年利率为3.2%的贷款融资，与招商银行股份有限公司订立融资协议 … 越秀房托预计将于2023年6月27日或之前提取15亿元，以偿还部分将于2023年8月20日到期、按一个月香港银行同业拆息加1.38%年利率差计息的28亿港元银团无抵押定期贷款融资（现有港元融资1） … 经计及港元兑人民币汇率的变动，紧随使用根据新人民币融资提取的款项悉数偿还现有港元融资1及部分偿还现有港元融资2后，越秀房产基金的资产负债比率预期将由约45.4%增加至约46.4%。