珠免集团（600185）拟以 55.18 亿元现金向珠海投捷控股转让珠海格力房产 100% 股权，标志去地产化战略进入实质落地阶段，业务将聚焦免税大消费主业。此次资产出售是落实去地产化战略的关键一步，交易完成后房地产业务将全面退出。剥离格力房产可优化财务结构与风险暴露，使公司从「重资产慢周转」转向「轻资产强运营」。当下免税行业迎来政策利好，珠免集团扎根大湾区、深耕口岸免税，围绕新增品类布局有望形成新增长支点。未来，公司将聚焦免税大消费业务，打造大消费产业集团，迈向高质量发展。