全球商办市场步入周期性调整阶段，上海迎来写字楼更新窗口期。上海划定 40 个商务单元，首批启动 10 个试点单元进行商务楼宇大规模更新，包括小陆家嘴、虹桥商务区等 10 个片区。目前，虹桥商务区核心单元更新方案已批复落地，世博园区等部分方案基本稳定，其余完成公示和意见征询。