深圳龙华区出让一宗住宅用地，由深业集团以底价19.06亿元竞得，成交楼面价28050元/平方米。地块位于龙华中轴数字产业核心区，规划建筑面积67950平方米，容积率3.1，为稀缺低密宅地，无户型、限价及配建保障房要求。地块临近地铁4号线上塘站，周边配套完善，住宅挂牌均价在5.63万至6.99万元/平方米之间。专家指出，近期深圳土拍呈现核心区高热、次级核心遇冷的特征，开发商对龙华未来供应增加存在库存压力担忧。深圳通过优化土地政策，推动核心区低密宅地成为市场焦点。上半年深圳新房住宅成交同比增长24.4%，二手房成交增长30.7%。