北京市拟规范个人住房转租行为，规定个人转租非同一套（间）住房达到10套（间）及以上的，需依法办理市场主体登记并向住建部门备案。《通知》同时明确相关计算标准和例外情形，并要求互联网平台和中介不得为超量转租的个人提供服务。转为企业后须遵守租赁条例及相关监管要求。