上海第五批集中出让的地块中，闵行区颛桥镇君莲社区一地块经过40轮竞价，由保利发展以31.4026亿元竞得，溢价率12.95%，成交楼板价38775元/平方米。该地块规划为普通商品房，出让面积40493.2平方米，容积率2。周边1000米范围内新房供应较少，2千米范围内在售项目多为保利旗下楼盘。地块要求中小套型住宅占比不低于30%，装修标准不低于3000元/平方米。