华润万象生活计划出售位于上海嘉定区的南翔华润五彩城，预计售价3亿至4亿元。该项目是华润置地在上海的首个五彩城购物中心，总建筑面积40694.36平方米，已运营9年，目前出租率92%，年租金收入3200万元。若以3亿元价格成交，回报率约为10%。五彩城所在地块当年由华润置地以高价竞得，其中A09地块用于建设五彩城。目前，华润在上海运营5座商业项目，包括闵行的上海万象城、静安的苏河湾万象天地等。截至2024年末，华润万象生活购物中心商业运营管理服务收入达42.09亿元，同比增长30.0%。