2024年，中国公募REITs市场发展迅速，年内发行规模超500亿元，市场参与主体不断增加。年内，多项政策支持REITs发展，推动基础设施资产类型多元化。目前，市场已有超过50只基金产品，2024年上市和即将上市的产品数量近25只。随着市场逐渐成熟，参与者更加注重基本面研究和资产配置。专家预计，中国REITs市场未来有较大的扩容空间，市场规模和活跃度有望进一步提升。