2024年上海第二批土地拍卖会结束，4宗地块全部成功卖出，总建筑规模24.27万平方米，总成交额99.84亿元，平均楼面价41135元/平方米。其中2宗地块需通过摇号决定买家，1宗地块底价成交，1宗地块溢价成交。本次拍卖会吸引了15家企业参与，相比上一次减少3家。浦东新区上钢地块是最热门的地块，有8家企业报名，最终中铁置业以10%的溢价率获得。闵行区和杨浦区的地块热度一般，采用挂牌方式出让，而松江区广富林地块只有一家企业报名，以底价成交。所有地块中，有3宗地块的房地联动价较周边新盘有所上涨。同策研究院分析认为，本次土拍体现了优化中小户型限制政策，支持改善性需求，但房企拿地更为谨慎，外来房企入住上海的意图增强。