北京发布楼市新政：商品房预售需封顶，优先选择现房销售

北京出台商品住房销售相关实施意见，明确 2026 年 8 月 28 日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目申请预售的，单体建筑需完成主体结构封顶并由相关单位出具签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》，项目预售资金全额、全过程监管，待项目联合验收后方可解除资金监管，优先选择现房销售。