二手房挂牌量回落新房库存下降，楼市供需关系向好

在住房需求集中释放的背景下，房地产市场持续企稳，成交保持高活跃度，供给端出现积极信号，供需关系向好。5 月份重点 25 城二手房新增挂牌房源同比下降约 41%，「小阳春」后新增挂牌量持续回落，业主挂牌预期趋于稳定。今年成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现，与去年「以价换量」模式有核心区别，后续需关注态势能否持续。