中央经济工作会议提出「着力稳定房地产市场」和「房地产发展新模式」。行业进入高质量发展阶段，估值或整体修复，头部房企有望获 β 机会。A 股有 76 只房地产开发个股，总市值约 9656 亿元，仅 36 只前三季度净利增长，占比不足五成，股息率（TTM）超 2% 的有 8 只，6 股获融资客加仓。