对于净收入下降的原因，贝壳方面称，受2022年市场情绪低迷及COVID-19反复扰动公司营运，全年总交易额由2021年的38535亿元减少32.3%至2022年的26096亿元 … 从去年四季度表现看， 贝壳交易总额为6470亿元，净收入167亿元，第四季度的净利润为3.72亿元，经调整净利润15.47亿元 … 对于今年第一季度业绩展望，基于近期房地产相关政策和措施的潜在影响，贝壳预计一季度净收入总额将介乎于人民币180亿元至人民币185亿元，由2022年同季度上升约43.4%至47.4%。