北京朝阳区松榆里 0410-0001 地块拍卖受关注，该地块规划建面 8.08 万平方米，起拍价 42.5 亿元，为东三环核心区稀缺纯住宅用地，吸引懋源等 7 家头部房企参与。经 166 轮竞拍，懋源以 50.24 亿元竞得，成交楼面价 6.2 万元 / 平方米，溢价率 18.21%，中指院测算该项目未来售价预计在 10-12 万元 / 平方米区间。