港股内房股涨幅扩大，碧桂园一度涨逾21%，因其昨日正式纳入港股通名单，世茂集团、融信中国等多股跟涨。消息面上，深圳9月5日晚发布楼市新政，放松非核心区域限购，商贷利率不再区分首二套房。国金证券预计四季度地产成交量有望反弹，建议逢低配置地产股。开源证券认为今年房地产市场整体朝止跌回稳迈进，后续有望在政策作用下进一步稳定，存量收储及城中村改造工作或加速推进。