深圳于上周五对楼市限购政策进行重磅调整，自9月6日起施行，涉及限购分区优化、企业购房放宽、个人住房信贷调整等方面。新政落地首个周末，楼市出现积极变化，线上咨询量、带看量、成交量显著增加。此次深圳限购政策松绑力度大于京沪，限购范围大大缩小，放松区域为成交主力。罗湖区松绑后对外地购房者吸引力剧增，带看量新增1倍以上，其他区域看房量也有增加。信贷政策优化，首套、二套住房利率统一为3.05%，利好改善型需求。同时退出企事业单位购房限制。业内专家普遍对新政持乐观态度，认为利好市场交易，能促进外围区域去化，提升市场信心，预计新政会带来市场交易提振和行情向好。