香港 6 月私人住宅售价指数同比下降 5.22%，而租金指数则同比上涨 1.6%，创近 6 年新高。这一房价与租金走势的反差，主要由于新港漂及内地学生等人群的大量涌入，推动了中高端租赁市场的需求。