港资房企新世界发展被传正在出售上海淮海中路K11物业的写字楼部分，但其旗下公司否认了这一消息，称相关传言为中介机构制造的假消息，并表示写字楼仅对外出租。该项目位于上海核心商务区，是新世界发展的旗舰资产之一。尽管有机构人士称该物业确有出售意向，但也有业内人士表示未听说相关计划。分析指出，新世界发展面临前期投资带来的债务压力，可能通过出售非核心资产或抵押贷款缓解资金问题。数据显示，上海上半年大宗资产交易活跃，核心区域办公楼仍受投资者关注。