万科公告显示，第一大股东深铁集团拟向其提供 62.49 亿元股东借款，用于偿还到期公开债务。此次借款利率为 2.34%，期限三年，并对已有 8.9 亿元借款展期至 2025 年底。万科表示，股东借款利率低于金融机构水平，体现了大股东支持。此外，双方在物流领域合作设立智慧物流中心，是继长租公寓后的新合作方向。未来将在 TOD 开发、商业运营等多个领域深化合作。万科董事会主席辛杰表示，深铁作为负责任股东，将助力公司融合发展，实现稳定经营。今年 1-5 月，万科完成 2.64 万套房屋交付，销售回款率达 100%。2025 年以来已偿还公开债超 160 亿元，年内无境外公开债。公司表示将推动重归健康发展轨道。