万科 A 向第一大股东深铁集团申请不超过 62.49 亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息，借款期限不超过 3 年，利率为 LPR 减 66 个基点。同时，公司以万物云股权质押为 15.51 亿元已有借款提供担保，并获得深铁集团同意将 8.9 亿元已有借款展期至 2025 年 12 月 31 日。该交易已获董事会审议通过。