万科A向第一大股东深铁集团申请不超过62.49亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息，借款期限不超过3年，利率为LPR减66个基点。同时，公司以万物云股权质押为15.51亿元已有借款提供担保，并获得深铁集团同意将8.9亿元已有借款展期至2025年12月31日。该交易已获董事会审议通过。