华夏北京保障房 REIT 扩募项目在上海证券交易所上市，成为国内首单租赁住房 REITs 扩募项目，标志着公募 REITs 市场「首发 + 扩募」双轮驱动格局进一步形成，推动 REITs 常态化发行加速发展。