5月新房市场分化，核心城市成交活跃，二手房成交环比下降。百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨2.56%。一线城市新房价格环比涨0.90%，上海涨幅居首。二线城市微涨0.06%，三四线城市下跌0.11%。