保利发展与北京建工联合体以45.45亿元竞得北京海淀区半壁店住宅用地，成交楼面价约7.84万元/平方米，溢价率11.95%。该用地由两宗小地块组成，总计用地面积4.06公顷，地上建筑面积5.8万平方米。此前，北京市规划和自然资源委员会对地块建筑高度、街坊路宽度及容积率核算进行了调整，以优化开发条件。今年以来，海淀土拍市场热度较高，多宗地块高价成交。