多地推进土地储备专项债发行，金额超1800亿元，北京、广东、湖南等地率先启动。专家认为，这有助于消化闲置地块、改善市场结构及支持房企和城投化解债务，但仍需优化收益机制、加强区域协调与风险防控以实现稳定市场目标。