杭州市区发布2025年第五批住宅用地挂牌公告，共推出4宗地块，总面积119.63亩，起始总价66.83亿元，将于3月25日交易。地块分布在上城区、滨江区和萧山区，出让原则为价高者得。其中，滨江区西兴单元地块起始价最高，为306340万元，起始楼面价约4.56万元/平方米。杭州土拍市场地价走高，春节后第二次土拍共出让3宗宅地，揽金约31.4亿元，平均溢价率34.8%。业内认为，地王纪录的刷新将推动新房价格体系结构性重塑，提振二手房业主价格信心，为杭州二手房市场企稳回升注入动力。