2024年12月，中国重点30城新房成交量达到1801万平方米，与2022年同期持平，但环比增长15%，同比增长17%。全年新房成交累计同比下降23%，降幅较上月收窄。四季度百强房企销售操盘金额同比转正，明显优于前三季度。千亿房企数量减少至11家。预计2025年一季度新房成交有望同比回正。一线城市市场热度延续，二三线城市成交低位波动，部分城市年末呈现翘尾现象。随着政策加持和成交惯性，3月小阳春行情有望延续。