三部门：家庭唯一和第二套住房不超过 140 平方米统一按 1% 税率缴纳契税

财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，旨在稳定房地产市场。新政策调整了住房交易契税，对个人购买家庭唯一住房和第二套住房实行不同税率优惠。同时，取消部分城市普通住宅和非普通住宅标准，对符合条件的土地增值税和增值税予以免征。此外，北京市、上海市、广州市和深圳市取消普通住宅和非普通住宅标准后，个人销售购买 2 年以上的住房对外销售，可免征增值税。该公告自 2024 年 12 月 1 日起执行，取代 2016 年的相关优惠政策。在此之前符合条件的增值税和契税尚未申报缴纳的，可按新政策执行。